Ne laissez pas votre coup de cœur
devenir un gouffre financier.
Fissures camouflées, humidité rampante, toiture en fin de vie...
90% des vices cachés sont invisibles pour un œil non-expert.
Votre achat immobilier : Roulette Russe ou Investissement Sûr ?
L'Acheteur Seul
- ✕Ne voit que la "déco" et les volumes
- ✕Risque 5 000€ à 50 000€ de surcoût
- ✕Chantier qui dérape (délais, budget, malfaçons)
- ✕Stress permanent face aux artisans
Avec Houria Expertise
- Expertise technique complète (Toiture, Structure...)
- Budget travaux chiffré au centime près
- Négociation armée (Rapport = Preuve)
- Signature sereine (Zéro vice caché)
Mes Solutions pour Acheteurs & Investisseurs
Que vous achetiez votre résidence principale ou un immeuble de rapport, je sécurise votre projet.
"Je veux poser mes valises"
Audit Avant Achat : Vous n'avez pas prévu de gros travaux. Je vérifie que la maison est saine (structure, toiture, humidité) pour éviter toute mauvaise surprise financière.
Sécuriser mon achat"Je veux rénover sans me planter"
Assistance Travaux (AMO) : Vous achetez pour rénover. Je traduis vos idées en langage technique, je chiffre le budget réel et je coordonne les artisans pour un chantier sans chaos.
Réussir ma rénovationRéception de Travaux
Assistance technique lors de la remise des clés (CCMI ou Rénovation). Ne payez pas le solde sans avoir tout vérifié.
En savoir plusIls ont sécurisé leur achat
Note moyenne de 5/5 sur Google
"Grâce à l'audit avant achat, nous avons découvert que la toiture était à refaire entièrement. Nous avons pu négocier 15 000€ sur le prix de la maison. L'expertise a été rentabilisée 30 fois !"
"Investisseur débutant, j'avais peur de me lancer dans une rénovation totale. Le pack AMO m'a sauvé : chiffrage précis, artisans au top et chantier livré à l'heure. Je recommande les yeux fermés."
"Très professionnel et réactif. Le rapport d'expertise nous a permis de faire valoir nos droits face à un constructeur de mauvaise foi lors de la réception."
Acheter sans expert, c'est jouer à la roulette russe
Une toiture à refaire ou une structure fragilisée peuvent transformer une bonne affaire en gouffre financier.
Vices Cachés
Humidité masquée, charpente attaquée... Ce que vous ne voyez pas lors d'une visite coup de cœur, je le détecte.
Budget Travaux Explosé
Sans estimation précise avant achat, vous risquez de ne plus avoir de budget pour rénover une fois le bien acheté.
Retards de Chantier
Pour les investisseurs : chaque mois de retard sur vos travaux, c'est un mois de loyer perdu. Mon suivi AMO évite ces dérives.
Ne prenez pas ce risque seul.
Je suis votre allié technique. Mon rapport d'expertise vous donne les arguments factuels pour négocier le prix d'achat ou valider votre investissement.